オーバーローン

財産分与で不動産を扱う場合に、気を付けねばならないのが「オーバーローン」です。オーバーローンとは、不動産の価値(プラス)と、当該不動産を購入するために組んだ住宅ローン(マイナス)とを比較して、プラスよりマイナスのほうが大きい状態を指します。財産分与において、債務は分与の対象にはならないとされているため、オーバーローンの場合は不動産も財産分与の対象から外されます。もし、ペアローンなどで購入している場合でオーバーローンの場合は、離婚事件(調停や訴訟)で話し合いで決着ができればともかく、そうでない場合は、別途共有物分割請求訴訟などを起こさねばならなくなるケースも出てきます。

この記事は弁護士が監修しています。

監修者
弁護士法人つかさ総合法律事務所 代表弁護士 渡邉 仁
埼玉弁護士会所属(登録番号:27947)
早稲田大学政治経済学部卒業
早稲田大学大学院政治学研究科修士課程卒業(行政法専攻)
第二東京弁護士会を経て、埼玉弁護士会に登録換え。
共同事務所を経て、平成23年5月、つかさ総合法律事務所を設立。
離婚・男女問題、相続、交通事故、債務整理、企業法務、債権回収、各種交渉、解雇・残業代請求など幅広い分野に対応。

離婚無料法律相談実施中

  • 地域の方が気軽に利用できる離婚相談。
  • 初回60分無料相談。
  • 夜間・土日祝日も対応可能ですが、事前にご予約をお願いします。

法律相談のご予約は24時間受付

0120-114-253

私たちにご相談ください。

無料法律相談実施中

ご依頼・ご相談の流れ

初回のご相談は無料です

お申し込みはこちら

夜間・土日祝日も対応可能ですが、事前にご予約をお願いします。

アクセス

大宮駅徒歩4分

埼玉県さいたま市大宮区宮町2-10
シンテイ大宮ビル2F
TEL:048-650-0606
FAX:048-648-0733
【交通】
JR・東武鉄道・埼玉新都市交通「大宮駅」徒歩4分

宇都宮駅徒歩8分

栃木県宇都宮市大通り四丁目1番20号
けやき通りビル7階B号室
TEL:050-6875-5002
FAX:050-6875-5003
【交通】
JR「宇都宮駅」徒歩8分

小山駅徒歩4分

栃木県小山市城山町3-7-1
高島屋第2ビル4階
TEL:0285-30-4253
FAX:0285-30-4254
【交通】
JR「小山駅」徒歩4分

高崎駅徒歩4分

群馬県高崎市鶴見町1-1
丸三高崎ビル4階C号室
TEL:027-395-0468
FAX:027-395-0469
【交通】
JR「高崎駅」徒歩4分
ページトップへ